广安市枣山物流园区位于广安市城区枣山镇，紧靠兰渝铁路广安站(客、货站)、紧邻沪蓉高速公路、巴渝高速公路和广遂高速公路，水运航道经过渠江通江达海。园区总规划面积约12000亩，于2011年7月正式启动建设，主要建设物流、仓储、商贸、市场、加工贸易、电子信息、生活服务等项目集群。到2020年，将建成覆盖广安、辐射川东北、面向重庆、背靠成都、贯穿渝川陕、连接大西北的川东北重要物流基地，成为集物流、人流、资金流、信息流为一体的物流商贸城。

　　规划背景

　　广安市位于四川省东部，有“川东门户”之称。其东、南两部分与重庆市的垫江县、长寿县、渝北区、合川市接壤;西部与遂宁市蓬溪县和南充市嘉陵区、高坪区相邻;北部与南充市的蓬安县和达州市的渠县、大竹县为界。境内有襄渝铁路，国道210、212线，省道仪北路和渠江、嘉陵江等水陆交通密切联系。

　　广安市处于成都、西安、重庆、武汉(全国性物流节点城市)地理位置中心，是四川省接触东中部的“桥头堡”，出川东大门，是西南片区重要的物流节点。借助这些优势，广安市物流园区可以搭建物流信息平台，发展三方物流企业。虽然广安市位于川东北经济区，是襄渝线上重要的区域性中心城市，但是其物流产业起步较晚，发展也较其他临近城市较弱，如达州物流园区、南充-遂宁物流中心等都已经建立。这些物流园区的建设，给广安市物流产业的发展带来极大的机遇与挑战。

　　物流业成功入选国家十大产业振兴规划，在国家产业振兴规划中，已明确提出振兴物流业的九大重点工程，其中就包括将全国划分成七大物流区，包括华北地区、华南地区、华东地区、华中地区、西北地区、西南片区。而川东北片区作为西南物流片区的重要组成部分，其物流业的发展，将极大地促进西南地区经济的发展。在这种大背景下，广安市作为川东经济的重要城市，将在现代物流产业发展道路上面临前所未有的机遇。

　　按照《广安市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》和《广安市城市总体规划》，紧紧抓住成渝经济特区飞速发展及西部大开发的有利时机，充分发挥广安的人文条件和特定的区位优势、广安强势产业优势，采用先进物流理念和技术、设备，逐步建立依托成渝主枢纽网络的国内物流体系，以专业物流企业为主导的城市物流体系，以基础设施网络和先进公共信息平台为支撑的物流服务体系，力争经过5-10年的努力，将广安建设成为具有特色的物流中心，成为全国重要的物流基地。

　　加快现代物流的发展，对于优化资源配置，提高经济运行质量，促进企业改革与创新，推进经济体制与经济增长方式的两个根本性转变，实现经济社会全面协调可持续发展具有重要意义。而物流园区将是今后物流业整合发展的主要形式之一。随着区域物流合作和物流基础设施建设的加强，高效、集约的物流功能集聚区正在形成。物流园区在物流业的发展中，是一个不可或缺的重要环节，是物流业振兴的“重中之重”。为此，广安市人民政府以广安府发[2011]11号《广安市人民政府关于加快枣山物流园区建设的实施意见(试行)》决定建设广安市枣山物流园区，广安市招商局委托西南交通大学建筑勘察设计研究院编制完成了《广安市枣山物流园区规划》。

　　规划概述

　　规划范围：物流园区位于广安市城区西南部，规划范围北至广南高速，东南至广武路，南北进深1km，东西长5km，总用地1017.8公顷。

　　功能定位：连接成渝经济圈北部发展轴、辐射川东北、服务广安市及周边区域的集仓储、市场、商业、物流集散与配送、居住等功能为一体的综合性现代化物流园区。

　　规划目标：规划形成以先进的物流信息及物联网技术系统为基础，以铁路、公路、港口、机场为一体的多式联运体系为网线;以物流园区、物流中心等物流场所为结点;以专业化物流企业为主体;以国内物流为重点;以成渝经济特区的运营网络为支持;兼顾城市配送物流要求的综合物流中心城市;按照市场机制运行的现代物流体系，把广安市建设成为具有特色的物流中心，成为全国重要的物流基地。

　　功能构成：园区发展工业产品与农业产品并重的物流策略。聚集建筑钢材，农产品加工交易、日常用品集散、小商品集散等专业市场，利用铁路、公路货运站场，发展集装箱货物和零担货物集散与中转，建设一批集装箱多式联运中转设施，打造陆路多式联运中心。同时，大力发展第三方物流。

　　根据园区定位和客观条件，明确提出鼓励和控制入园企业，对园区主要功能进行细分，可衍生出诸多功能要素：货物装卸，搬运，分装，运输，存储保管，流通加工，信息处理，物流咨询等货运功能，商品批发，零售，展示等商贸功能，以及车辆维修，办公管理，金融服务，餐饮住宿，配套居住等衍生功能。

　　规划实施的必要性

　　(1)实现城市可持续发展的需要

　　广安市处于成都、西安、重庆、武汉(全国性物流节点城市)地理位置中心，是四川省接触东中部的“桥头堡”，出川东大门，是西南片区重要的物流节点。借助这些优势，广安市物流园区可以搭建物流信息平台。建设广安市枣山物流园，加快现代物流的发展，对于优化广安市资源配置，提高经济运行质量，促进企业改革与创新，推进经济体制与经济增长方式的两个根本性转变，实现广安市经济社会全面协调可持续发展具有重要意义，对于广安市未来的发展有着积极的作用。

　　(2)实现土地集约化利用，提供土地利用率的需要

　　广安市枣山物流园的建设，可充分利用有限的土地资源，有利于提高土地利用率，优化土地的使用功能;有利于生态和景观等价值得到充分发挥，提高土地的附加值。并通过对供水、供电、排污、物流的集中管理能最大限度降低生产成本，控制环境污染。园区建设将改善当地就业状况，有力的促进区域城市化进程，将有效提高当地人民生活质量，促进社会安定，推动区域经济和社会的和谐发展。

　　(3)实现区域污染物集中治理

　　广安市枣山物流园的建设可促进区域污水处理厂的建设，改变区域污染物无序排放，保证区域废水集中治理;通过合理布置产业，可最大限度的实现“三废”综合利用。与不进行工业园区开发建设的情况(零方案)比较，可使区域的污染物排放总量得到有效控制，改善区域环境质量。