近日，国内知名电商腾讯旗下易迅网与青岛华骏物流园达成合作，易迅网正式“落子”即墨南泉，圈定了青岛华骏物流园作为其在山东半岛地区的电商仓库，同时也是青岛第一个大型电商物流分拨中心。

　　华骏投资集团副总邹磊分析，与易迅网的合作“更具样本意义”：就是围绕电商企业与日俱增的需求而开展的物流产业布局。

　　“电商物流”已然成为电子商务领域的一道瞩目景观，电商巨头们建立的网络零售配送中心，在各地不断涌现。

　　大势：电商巨头纷纷布局

　　阿里巴巴、京东、亚马逊等电商巨头从珠三角、长三角基地北上转移，给青岛的电子商务发展也带来了契机。“这些大型网商的物流业布局中，北京、上海等被定义为一级城市，网商倾向于在这里自建物流仓库，而青岛属于二、三级城市，网商往往不是选择自建仓库，而是采取灵活的方式，比如租赁，这就给地方物流企业带来了新的机遇。”华骏投资集团副总邹磊介绍道。

　　“在易迅网组建华东物流中心的路径中，青岛是其不可绕过的重要节点。”腾讯的高管接受采访时表示，最终，华骏物流园的硬件设施和软件环境更符合其要求，合作就此达成。华骏物流园将为易迅网提供1万平方米的仓储库，用于存储日用百货及家电等商品。

　　这对华骏物流园的平台建设提出了更高要求，除了仓储系统，还要配置分拨、配送系统、网商交易系统。

　　算账：今年5亿明年10亿

　　“这里不仅是易迅网的仓储地，易迅网把配送中心也建在这里。”邹磊介绍，易迅网的仓储中心是青岛地区第一个大型电商物流分拨中心。

　　“把当前电子商务和物流产业结合起来的最佳途径就是培育‘第四方物流’。”邹磊介绍，“第四方物流”即供应链集成商，为 “第三方物流”企业提供综合的供应链解决方案。特别是要满足电商仓储的需求，满足个性化定制，在信息网络技术与电子商务的集成应用上进行大的投入，从而使各类具有互补性的服务提供商的资源、能力和技术得到全面的调集和管理。

　　像这种吸引电商进驻的新型仓储中心，“华骏”已建成了7万平方米的面积。“这也是一个物流地产的概念。”他介绍，还要有周边居住、商务休闲等生活设施配套，华骏物流园已配套建设了住宅小区、多业态商街等等。

　　据介绍，易迅网的这个配送中心今年交易额将达5个亿，明年有望突破10个亿，易迅网已向合作方提出要求：明年仓储面积增加到1.5万平方米，眼下“电商物流”的增长势头，可想而知。

　　与“易迅网”牵手的前后，华骏集团拟建设辐射山东半岛地区、占地550亩的青岛电子商务贸易物流园区。

　　规划：建青岛电商产业园

　　“青岛是国家确定的21个全国性物流节点城市之一，也是山东半岛的物流中心城市。”邹磊介绍，为顺应电子商务产业对网络零售配送中心蓬勃发展的需求趋势，华骏集团在易迅网进驻华骏物流园的基础上，拟建设青岛电子商务贸易物流园区，定位于使华骏物流园成为众多电商企业在山东半岛的区域总部和配送中心。

　　“华骏集团已先后与京东、卓越亚马逊、银泰网、当当网、国美集团等多家网商成功签约战略合作。”邹磊介绍，随着一批龙头电商入驻意向的确定，青岛电子商务贸易物流园区的推进已如箭在弦上。

　　邹磊介绍道，眼下仍有阿里巴巴等一批龙头电商进入新的洽谈行列。