日前，由北京居然之家有限公司投资5亿元建设的居然之家(菏泽)项目主体已经竣工，正在加快进行内部装饰，9月份即可开业运营，这是山东省菏泽市牡丹区万福河商贸物流园区的项目之一。该园区已建设毅德新城、银田农贸城等5个龙头项目，计划总投资495亿元，预计年营业总额在千亿元以上。宏伟的发展目标，离不开一个现代化的商贸物流体系。目前，牡丹区正全力打造商贸物流产业的“2.0时代”。

　　“来自国内外近400余家一线战略联盟品牌即将入住居然之家，从设计到装修，从基础材料到家具配套，从家居用品到装修饰品，购房者拿着钥匙来这儿一趟，短时间内消费就可以正式入住新房。”居然之家菏泽店负责人朱月明介绍。该店建成后，可直接提供1000余个就业岗位，同时带动仓储、物流、餐饮等相关行业发展。

　　“从捡到篮子都是菜”到“精挑细选找好菜”，牡丹区不断打造新的经济增长点，现代服务业正架起城市改革发展新平台。以市场建设为“引爆点”，构筑大商贸，加快大流通，牡丹区正着力打造全市的商贸物流核心区。

　　紧靠汽车西站的中国牡丹商贸城，现已入驻商户3000余户，日平均客流量2.5万人次左右，年交易额26亿元，已成为鲁、苏、豫、皖四省交界处重要的商品集散中心。

　　该商贸城的前身在牡丹路北段，从当年的老市场整体搬迁过来，“腾笼换鸟”已让商户们体会到新市场的好处和甜头。新市场硬件完善、交通便利、物流发达，而且消防安全。在新市场里做生意，人气更旺，生意更好，做大做强的平台也更坚实。

　　这里正在积聚人气：商贸城每天早早“醒来”，早上8时许，物流区内就一片繁忙，车水马龙，南来北往的商客，既带走了时尚实惠的商品，也提升着园区的人气和名望。

　　“发展商贸物流业，是加快经济转型升级的重要推手。牡丹区通过加大政策扶持，推进招商引资，加速了服务业跨越发展。”牡丹区委副书记、区长张福龙说。

　　龙头带动，重点突破，品牌运营，是牡丹区商贸物流产业发展的又一战略。毅德商贸城、中国牡丹商贸城、森博国际家居商贸城、居然之家、银田农贸城、新世界国贸中心等商贸物流项目扎堆聚集，规模宏大。大润发商贸物流、中华世纪广场即将启动拆迁，万锦置业皮草市场、育龙科教商贸城等项目已完成设计，中铁物流港已完成选址，投资300亿元的青岛保税港菏泽功能区已签约。同时，该区还新规划了43.3平方公里的商贸物流配套加工区，着力打造辐射中原地区的现代商贸物流中心，产业化、集群化发展的商贸物流业已是亮点纷呈。

　　随着菏泽毅德城等一批大型商贸项目的入驻，万福河商贸物流园已初具雏形。以毅德城为龙头的万福河商贸物流商贸圈的崛起，为万福河商贸物流园区发展注入无限活力。

　　万福河商贸物流园区功能包括批发市场集群、物流总部基地、农产品物流中心、铁路物流中心、电商展示区、配送物流中心、网上商城等，实现了对城区内老旧市场的迁建改造和集中布局，迅速扩大了商贸业的辐射能力。

　　“商贸物流业将会成为菏泽未来的支柱产业，牡丹区商贸物流‘2.0时代’即将到来。”据毅德新城的策划部经理郝林介绍，“与其他商业中心相比较，万福河商贸物流区具有明显的区位优势，扩大了商贸业的辐射范围。”

　　张福龙告诉记者，万福河商贸物流园区全部建成投入运营后，年销售额将达1000亿元，利税30亿元，带动就业25万余人。

　　“心有多大，舞台就有多大”固然美好，可是对于投资者来说，没有一个好舞台，自然不能做出大生意。从单打独斗到抱团发展，在硬件配套方面，牡丹区超前谋划、强力推进，商贸物流产业正破茧成蝶，华丽转身。

　　同时，牡丹区立足做大商贸物流业，打造升级换代的“2.0时代”。着力整合城区内小、散、乱市场，进一步规范东方红传统商业街、牡丹商业广场、鲁西南五金建材等商贸市场，提升牡丹商贸园区，突出打造千亿级万福河商贸物流区，加快打造菏泽及周边最具影响力的商贸物流中心。