过去，中国的仓储设施注重服务于出口市场。然而，随着国内经济的繁荣，对现代物流中心的需求持续增多，以支持国内市场的发展。零售业对质量优异、位置上佳的配送中心的需求，凸显了中国仓储存量的长期匮乏。

　　天津自贸区获批以来，天津保税区新港大道，海伟酒类交易市场建设的海伟广场，迎来了一批又一批的参观考察者，海伟广场是国内最大的恒温仓储基地，面积24000平方米，是现代化，高智能的仓储办公一体式的建筑。

　　这一项目的落成对自贸区建设，对仓储配送需求的满足，将日益凸显重要作用。自贸区获批以来，工业地产项目和现今的仓储配送体量还是不能够满足所有有保税需求的企业进驻，稀缺型，资源型特性的地产项目，将会越来越抢手。