洛阳(楼盘)信息科技城、洛阳·大学科技园、洛阳软件园，随着我市战略性新兴产业的快速发展，被称为工业地产“升级版”的园区地产项目，如雨后春笋般飞速增长。业内人士表示，园区地产将成为我市房企新的利润增长点。然而，打造园区地产项目时，应突出项目特色，避免同质化竞争。

　　园区地产如雨后春笋

　　园区地产是以促进区域和城市发展为目标，以地产为平台、产业为主体、金融为支撑，实现产业、城市、资本和地产共同发展的综合体。

　　为拓宽经营领域，不少城市的房企纷纷将目光瞄准潜力巨大的园区地产。其中，北京(楼盘)中关村、大连(楼盘)生态科技创新城、武汉(楼盘)软件新城、天津(楼盘)泰达服务外包产业园、成都智慧谷、南京(楼盘)软件谷等项目，成为国内园区地产的风向标。

　　近两年，我市的园区地产也驶入了发展的快车道。据不完全统计，目前，西工区、涧西区、高新区、洛龙区、伊川县、伊滨区、经济开发区等，已有12个园区地产项目正在建设中，它们分别是：洛阳信息科技城、洛阳·大学科技园、洛阳软件园、北航科技园、炎黄数据处理产业园、景安IDC云计算产业园、移动智能终端产业园、数据动漫产业园、科技城产业园、863电子商务产业园、信息通信产业园、洛阳恒生科技园。

　　其中，位于西工区王城大道附近的洛阳信息科技城一期项目已建成投用，哈他科技、河南本易、惠消费等20多家企业已陆续进驻。