广东自贸区相关方案近日即将发布的消息，进一步刺激了原本已经上涨过几轮的有关概念股。记者就此昨日联系了多家券商，不少表示利好陆续在出，部分概念股需要警惕见光死的风险。但随着酝酿了整整一年的广东自贸区总体方案即将公布，有关区域的上市公司特别是有土地储备的公司，肯定还会迎来一波利好行情。

　　重点区域受捧

　　“南沙、前海、横琴，这些区域有土地储备的上市公司，最近被热炒，很多资金捧场，”一位华南大型券商内部人士告诉记者，有关的房地产公司无论是从业绩表现还是股市反应，都表现不错。

　　连日以来，多家券商发布有关盘点，并对广东自贸区的发展深度广度颇为寄望。

　　“广东自贸区在金融开放的深度和广度方面可能超过上海。”中信证券的大胆判断，得到了上述区域内一些开发公司的赞同。

　　在广东自贸区中，前海现代服务业合作区只有15平方公里，但在金融创新和人民币国际化方面肩负重任，被定位为安全高效的粤港澳深度合作示范区。

　　“前海企业肯定受到区域毗邻的利好，”香港博盛资本研究员雷拯夏告诉记者，最主要的一条就是，可从香港获得成本较低的跨境人民币贷款。因此有关概念股涨势很好，不过需要注意的是，融资前景与公司自身发展的进度和实力紧密相关，要警惕透支。

　　不过市场还是普遍乐观预计，广东自贸区获批及方案即将公布，将再度催热前海、横琴等地区概念股炒作，前海、南沙、横琴等地不少资质较好的概念股将大有潜力。

　　中国社科院工业经济研究所研究员陈乃醒这样提醒记者，区域经济总量要足够大，才能发挥比较明显的经济拉动等效应，自贸区也需要积攒自身能量，再结合外部的资源优势互相利好。

　　高土储房企乐闻

　　沪深两市不少上市房企在南沙、前海、横琴拥有土地储备，较为典型的包括沙河股份、华联控股、华发股份、招商地产等。

　　招商地产有关负责人就向记者表示，前海是非常重要的战略地段，不过在前海拥有大量土地储备的是招商地产母公司招商局集团。该集团在前海及蛇口拥有大量土地储备中，前海就有3.9平方公里土地资源，超过整个前海规划区土地面积的1/4。

　　有资深的深圳业内人士提醒，一方面是招商局和招商地产毕竟是母子两家公司，在土地输送方面需要一定的繁复流程。另外，招商局在前海的港口、码头、保税区等项目多是港口、仓储和物流为主的用地。

　　“近期公司的投资方向是在重视跨区域布局，”深圳本土企业沙河股份有关负责人昨日接受记者采访时表示，除了深圳，在长沙、河南等地也有开发投入。公司在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段拥有超过110万平米的土地储备。

　　多个城市更新项目比邻深圳前海片区的华联控股也是热门之一。日前公司“华联南山B区”城市更新单元规划项目已获得原则通过，功能定位将建设成以互联网、信息产业为主导的综合产业园区。

　　在珠海深耕多年，密集“撒网”珠三角的华发股份也是受利好的公司之一。据接近公司的有关业内人士向记者介绍，华发近来在拿地方面颇有眼力也明显注重深耕区域，多选择潜力较大配套增长空间足的地块。

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫接受记者采访表示，房企拿地方面来看，自贸区内外并没有太大区别，地位、抢地的现象没有出现。其认为，就广东自贸区来看，目前还需要看具体范围、规划内容的确定。但对南沙等地的贸易、商业、房地产的影响显然为正。