多类功能分区明晰

　　在建设现场，威海威高物流控股有限公司执行总经理曹永峰介绍道，办公楼东侧的在建楼体则是园区的基础配套设施，将为员工提供住宿、餐饮等后勤保障。此外一期项目还包括办公楼北侧的普通仓库、保税仓库，该楼东西长约470米，目前主体工程也已竣工。普通仓库北侧则是园区二期项目所在地，将建设成楼高十米以上的标准化仓库，目前正在进行基础施工，预计在明年年初建成使用。

　　不同分区的功能各有差异，一期办公楼共分七层，只有两层留威高物流自用，其余几层将用来出租，为第三方提供公共物流服务，集进出口贸易、物流、报关、检验检疫信息咨询于一体，将引进海关、出入境检验检疫局、工商行政管理局等行政部门派驻，实现一站式办公与服务。此外，结合威高集团主营的一次性医疗器械和药品业务，威高物流园内已规划出专门区域作为医疗器械物流配送中心，用于威海地区内部货品配送，保税仓库将用于进口商品的存储与配送。

　　“这里的条件完全可以满足电商的要求，既有办公地点又有储货仓库，还有配套的物流快递公司，前后不过几十米的距离，能为商贸客户提供多温层仓储配送、代运营、信息交易、国际保税等服务。”曹永峰介绍说。对于广大电商企业来说，这里是绝佳的运营场所，可大大节省运营时间与经济成本。对于快递公司来说，与电商结合近距离办公也是不错的选择。目前，威高物流园已与市面上部分物流快递企业，包括德邦、“三通一达”、百世快递、菜鸟等洽谈合作，未来这里将为多家物流公司提供分拨中转、零担快递、城乡配送服务。

　　区位与功能优势明显

　　威高物流园项目位于羊亭镇，处于烟台市、环翠区、文登区三地的中心位置，交通便利，地理位置优越。同时，威海作为一座海滨城市，海岸线曲折狭长，天然良港众多，在海洋运输方面更具优势，便于商品进出口。广阔的海域又提供了丰富的海洋生物资源，这成为重要的特色商品来源。这些都是威高物流园的独特区位优势。

　　作为面向社会提供服务的通用集散型物流园区，威高物流园还不乏功能优势。园区的仓储功能不容忽视，一期普通仓库、保税仓库与二期标准化仓库面积大，分类齐全，常温仓库、保税仓库、精品仓库等可满足不同仓储需求，这些是功能单一的传统物流园区无可比拟的。

　　比如二期的标准化仓库，对层高与内部空间都有严格规定，将配备高位货架、专业自动化升降设备、自动化分拣、传输设备等，便于货物的存储、分拣、分拨。而普通仓库、保税仓库为双层仓库，内部空间较大，更适合快消品、家居用品、家电货品的存储分拨。针对一期仓库特点，公司计划将第一层作为物流及相关行业营业网点，前店后仓，方便快捷;第二层作为快消品、家居用品、家电货品的仓储中心，提供仓储、分拨、运营一体化服务。

　　前期的学习调研为园区建设积累了丰富的经验。自2016年起，集团曾派团队多次到上海、江苏、浙江等地考察学习，“这些物流业发展较先进的地区拥有大量规模化的物流园区，从普通常温仓库到标准化冷链仓库，都为我们提供了丰富的学习经验。”曹永峰坦言，在进行标准化仓库参观时，专门用于存储红酒和雪茄的精品仓库令他很受触动。再比如多用于存储生鲜食品的冷链仓库，也给他带来了很大启发。“冷链仓库的建设标准非常严格，因为肉类和海鲜的存储条件不同，同为肉类，牛肉和猪肉的存储条件也不同，而冰冻和干冻的存储条件也有差异。我们需要精心规划，未来将在二期项目中建设”。

　　经济和社会效益巨大

　　这座库容量大、设施完善的现代化通用集散物流中心建成后，预计可实现年交易配送量200万吨，创利税2000万元。威高物流园巨大的经济和社会效益是可以预见的，园区建成后，不仅能促进威海地区交通运输和物流业的发展，进一步拓宽物流配送覆盖范围，缩短城乡配送时间，还能使威海特色水产品与农产品极大地满足国内外市场需求。

　　结合威高集团的一次性医疗器械和药品业务，园区还将推动威海地区医药及医疗器械第三方配送规范化发展。在促进就业方面，园区能创造近2000个就业岗位，有助于减轻社会就业压力。